興義市信恒商貿(mào)有限公司商業(yè)區(qū)
商業(yè)管理招募公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將興義市信恒商貿(mào)有限公司代管商業(yè)區(qū)公開向社會招募商業(yè)管理公司合作管理，現(xiàn)將有關招商合作事宜公告如下：

　　一、招募單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司。

　　二、招募對象及要求

　　(一)招募對象：成立五年以上的商業(yè)管理公司，招募數(shù)量不限。

　　(二)招募要求：公司具有獨立法人資格并依法取得公司營業(yè)執(zhí)照，公司營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無不良記錄。營業(yè)范圍包含“租賃服務、租賃管理、商業(yè)管理、招商管理、商業(yè)服務”等相關招商服務的內(nèi)容。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年11月6日下午17:00整;報名單位須交納競價保證金伍仟元整(5000.00元)，報名時即交納，如未交納競價保證金，則視為報名不成功，不得參與競價。

　　四、競價價格：競價底價現(xiàn)場公布。

　　五、競價時間：2023年11月7日上午10:00整。

　　六、競價地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪興義市信恒商貿(mào)有限公司二樓會議室。

　　七、招商合作期及招商合作方式：招商合作期不低于5年，招商合作方式面議。

　　八、招商合作競價方式：

　　(一)征集到一個符合條件的商業(yè)管理公司，興義市信恒商貿(mào)有限公司代表和報名方進行協(xié)商合作，成交價不能低于競價底價，協(xié)商不成，按競標失敗和聯(lián)營方式處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件的商業(yè)管理公司，按公開、公平、公正原則進行現(xiàn)場競價，報價必須大于或等于競價底價才為有效報價。

　　九、報名須知：

　　(一)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(二)委托代理人報名的，須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(三)競標方可聯(lián)系我公司工作人員對代管商業(yè)區(qū)進行了解或?qū)嵉靥た保�以我公司工作人員指定區(qū)域為準。

　　(四)報名成功即認可公告所有條款。

　　(五)報名成功但未按時參與競價的，作棄權處理。

　　(六)競標方須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競價保證金至興義市信恒商貿(mào)有限公司。

　　(七)競價過程中，競標方必須遵守會場紀律和次序，不得干擾其他人應價競價，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競價行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競價資格，并將其請出會場，其所交競價保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟賠償責任。如有違法行為的，將追究其法律責任。

　　(八)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(5000.00元)(競價成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。

　　收款單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司

　　開戶行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬號：3891 0120 5400 00390

　　十、招商合作要求：

　　(一)競價以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，須在規(guī)定時間內(nèi)到我公司簽訂招商運營合同及辦理相關手續(xù)，逾期視為違約，競標保證金不予退還(注：競標方違反招商公告條款，競標保證金不予退還)。

　　(三)中標人中標后不履約，競價保證金不予退還，我公司將重新招商。

　　十一、約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀進行招商合作。

　　(二)招商合作期間商業(yè)管理公司所引進商戶(以下稱承租方)對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由商業(yè)管理公司及承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)招商合作期間房屋租賃產(chǎn)生的稅費由房屋業(yè)主方及商業(yè)管理公司共同承擔。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費物業(yè)服務費等均由承租方自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)商業(yè)管理公司在招商合作期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，不得用于從事違法經(jīng)營或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項目經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)招商合作期間招商管理公司還須保證用房安全和合理使用商業(yè)房屋，確保房屋相關設施完好。如因商業(yè)管理公司及承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用商業(yè)房屋造成事故的，由商業(yè)管理公司及承租方承擔全部責任。

　　(六)招商合作期間，商業(yè)房屋未經(jīng)我公司同意承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，我公司有權單方解除合同收回商業(yè)房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)商業(yè)管理公司自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由商業(yè)管理公司自行承擔。

　　(八)招商合作期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調(diào)整商業(yè)房屋的，商業(yè)管理公司及承租方應無條件服從，業(yè)主方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　(九)招商合作期滿，若商業(yè)房屋完好無損，商業(yè)管理公司無違約，交付的合同履約保證金由興義市信恒商貿(mào)有限公司無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由商業(yè)管理公司負責承擔：中途無故停止履行合同義務的，視為違約，興義市信恒商貿(mào)有限公司將不予退還合同履約保證金，商業(yè)管理公司將承擔相關違約責任。

　　(十)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián)系電話：0859-2299099

　　報名咨詢：18084392016 霍女士

　　現(xiàn)場勘探：17320037603 張先生

　　招商運營：18685982303 韋女士

興義市信恒商貿(mào)有限公司
2023年10月31日