天高云淡，頂效開(kāi)發(fā)區(qū)處處洋溢著開(kāi)發(fā)建設(shè)的熱潮。日前，筆者帶著興義民族師范學(xué)院入駐頂效，頂效住房是否能供應(yīng)得上這一命題到區(qū)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查采訪。

　　走進(jìn)位于興義師范學(xué)院附近的鐵路小區(qū)和富達(dá)小區(qū)。一幢幢橙藍(lán)白相間的住宅樓在陽(yáng)光下顯得格外美麗。小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，樓與樓之間的樹(shù)木、草地、娛樂(lè)設(shè)施、停車位等硬件配套設(shè)施一應(yīng)俱全，秩序井然，只見(jiàn)數(shù)十個(gè)老年人相聚在活動(dòng)場(chǎng)上伴隨著音樂(lè)聲翩翩起舞，涼亭里三五成群的孩童正在嬉戲，一派恬靜和諧、喜氣洋洋的景象。

　　來(lái)到頂效富達(dá)公司與貴州省二建總公司黔西南分公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)的金洲大廈商住樓，正好有兩位來(lái)自興仁的客商樂(lè)滋滋地與該公司簽訂了商品房買賣合同，購(gòu)得了位于頂效開(kāi)發(fā)區(qū)火車站附近的商業(yè)門面及商品房，這是該公司開(kāi)發(fā)金洲大廈商住樓最后售出的住房。

　　據(jù)開(kāi)發(fā)商姚經(jīng)理介紹：“金洲大廈是頂效開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中集商住為一體的標(biāo)志性建筑，是2007年初正式開(kāi)工建設(shè)的，在建設(shè)中就有許多來(lái)自州內(nèi)及廣西、四川的客商前來(lái)訂購(gòu)，建完后，房屋銷售也很火暴。去年年底，住房已全部售完，酒店公寓即將開(kāi)建。這是頂效開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)日漸火熱的典型�！�

　　目前，區(qū)內(nèi)已建成鐵路小區(qū)、富達(dá)小區(qū)、車站新區(qū)、金洲大廈及區(qū)中學(xué)職工樓幾個(gè)居住小區(qū)，共有兩千多套住房，除少數(shù)商住房空閑外，大多數(shù)都已入住。隨著城市建設(shè)步伐的日益加快，城市人口日漸增多，市場(chǎng)需求的增加，頂效開(kāi)發(fā)區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)集商住為一體的銀橋河畔小區(qū)，建成后約有上千套住房。

　　目前，頂效開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)個(gè)體住房日漸增多。走在區(qū)內(nèi)各條街道上，隨處可見(jiàn)個(gè)體建設(shè)特別火熱。筆者在興義民族師范學(xué)院不遠(yuǎn)處的個(gè)體商業(yè)城和木隴鴨子寨新村看到，一些當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶及外地商人在忙碌地修建住房，原先綠色的稻田正被一幢幢嶄新的個(gè)體住宅樓所取代，只見(jiàn)一棟棟房屋拔地而起，整齊地排列在道路兩旁。

　　在個(gè)體商業(yè)城采訪時(shí)，一家李姓個(gè)體建房戶笑著對(duì)筆者說(shuō)：“頂效開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)越，發(fā)展較快，我們到這里來(lái)建房主要是看到這里人氣旺，再加上師院也要搬下來(lái)了，所以我們都趁著這時(shí)來(lái)把房子建好等待出租，原先我計(jì)劃只修建三層的，現(xiàn)在看到這一發(fā)展趨勢(shì)，我決定再增加兩層，共修五層�！�

　　近年來(lái)，隨著頂效開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，人氣不斷增加，區(qū)內(nèi)個(gè)體修建房屋的人越來(lái)越多。據(jù)估算，區(qū)內(nèi)個(gè)體閑置房較多，基本能滿足租房需要。