興義市信恒商貿有限公司招租公告

　　根據(jù)國有資產管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將位于豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)公開向社會招租，現(xiàn)將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒商貿有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年12月30日下午17：00整。

　　四、競價時間：2024年12月31日上午10：00

　　五、競價地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪興義市信恒商貿有限公司二樓會議室。

　　六、競租底價：根據(jù)不同商區(qū)競租，競租底價面議。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市信恒商貿有限公司代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、標的展示：豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)，建筑面積約11000平方米(一樓商業(yè)約4500平方米，負一樓商業(yè)約6500平方米)。競租人可聯(lián)系我公司對該物業(yè)標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在2024年12月31日上午10：00前將上述報名資料掃描壓縮打包后傳至本公司郵箱(xhsm3117130@163.com)。

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經(jīng)現(xiàn)場人員核實沒有違反相關規(guī)定和要求的，我公司將在競價活動結束后發(fā)布競租結果，并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標人須在規(guī)定時間內到我公司簽訂商鋪租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù)，逾期未履行簽約及支付租金的視為違約。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)租期第一年商鋪使用租金為競租報價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上雙方協(xié)議遞增。

　　十一、租賃約定條件：

　　(一)該商鋪以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對商鋪進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞商鋪主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。商鋪裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經(jīng)營產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證商鋪安全和合理使用租賃物，確保商鋪相關設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租商鋪未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割和改動商鋪主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃商鋪，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調整租賃商鋪的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費及一切稅費，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十一)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián)系電話：0859-2299099

　　報名咨詢：18585916656 謝先生

　　18685982303 韋女士

興義市信恒商貿有限公司
2024年12月3日